Budapest V. kerület
Lipótváros

370.000 Ft/hó

1.062 / hó
ID: 234152
Kiadó Lakás / Tégla
Budapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó LakásBudapest V. kerület Kiadó Lakás
Elhelyezkedés 1055 Budapest V. kerület
(Lipótváros)
Tranzakció típusa Kiadó
Ingatlan típusa Lakás / Tégla
Alapterület 91 m2
Szobaszám 2
Költözhető azonnal
Kaució 660 havi
Állapot Felújított
Komfort Dupla komfortos
Szintek száma az épületben 4 szintes
Emelet Földszint
Fűtés Gáz - cirkó
Wc és fürdőszoba Külön is egyben is
Felszereltség Bútorozott
Kilátás Utcára néző
Tájolás kelet
Gépiesített Igen
Dohányzás Nem engedélyezett
Kiadás időtartama min. fél év
Kisállat vihető Nem

Budapesten az V. kerület, Stollár Béla utcában kiadó 2018-ban teljes körűen (víz, villany vezeték, fűtési rendszer és teljes belső tartalom) felújított és átépített 91m2-es hasznos alapterületű, duplakomfortos (földszinti, amerikai konyhás nappali, valamint tágas hálószoba, és mind a két szobában13-13m2-es galéria (26m2)) lakást.

Ablakai az utca felé néznek. A Keleti és Déli tájolásának köszönhetően nagyon világos és abszolút csendes, de ha kimegyünk a társasházból, akkor azonnal érzékeljük a belváros lüktető hangulatát.

A környék elhelyezkedés szempontjából kiemelkedő, a Parlament, a Duna part, Bazilika, a Nagykörút, a Nyugati-pályaudvar csak pár lépés és pár percen belül minden elérhető a belvárosban, 10perc séta a csodálatos Margit-sziget, ami a sportprogramok, Sportuszoda, Palatinusz Strand és különböző szabadtéri programok helyszíne. M3 metro, 4-6-os villamos 2 percnyi távolságra vannak. Westend, Mall, Lehel téri piac, Culináris, Spar könnyitik a bevásárlást, bankok, posta az ügyintézést. Török, Olasz, Japán, Magyar éttermek, borbárok, kávézok séta távolságban vannak.

Extra, hogy "Smart Home" rendszer került kialakításra, amivel külföldről vagy bárhonnan telefonon keresztül elérhetjük a lakást és könnyedén állítani tudjuk a fűtést és a klímát, de akár tovább is bővíthető. Ha ablaknyitást érzékel a program, akkor visszaveszi a fűtési teljesítményt, hogy energiát takarítson meg és ezeknek a funkcióknak köszönhetően 31-32%-al csökken az átlagos gáz- és villany fogyasztás.

A lakás szerkezetkész állapotig lett visszabontva és minden cserélve lett, a gépészet mellett a belső tartalom is minőségi kivitelezésen esett át.

Kialakításra került egy jól élhető amerikai konyhás nappali. Kialakításra került továbbá két szoba, amiből az egyik tágas hálószoba a másik a nappali.
A két (2-szer 13m2=26 m2) galéria dolgozó vagy konditerem vagy gyerekszoba illetve vendégszoba funkciót is betölthet. A nyitott galéria - a mai trendeknek megfelelően - levegős elrendezésű, mindkét szoba felett.

A nappaliban gyönyörű olasz lapok, a hálószobában és a galériákban tölgy színű laminált padló került lerakásra. A fürdőszobában egy nagyon kényelmes-tágas zuhanyzó (Wellis és Ravak szaniterek),wc, bidé, dupla mosdó, olasz design burkolat került. A fűtést egy nagy teljesítményű Ariston kazán, a hűtést pedig Toshiba klíma látja el.

Az épület 1900-as években épült, 4 szintes, liftes, homlokzata teljesen rendezett, a közelmúltban teljesen felújított, napi takarítással rendbentartott.

A bankok, Parlament, 6-7 féle több tannyelvű iskola, bíróság, minisztérium található séta távolságra.

Az ingatlan bebútorozva, háztartási gépekkel felszerelten kiadó.


In Budapest, in the 5th district, an apartment in Stollár Béla street is for rent from 2018, fully renovated and rebuilt (water, electricity, heating system and full interior) 91m2 useful floor space (ground floor, American kitchen, living room and spacious bedroom, and in both rooms 13-13m2 gallery (26m2)) apartment.

Its windows face the street. It is very clear and absolutely quiet due to its East and South orientation, but when you leave the condominium you will immediately feel the pulsating atmosphere of the city center.

Outstanding location, Parliament, Danube Bank, Basilica, Grand Boulevard, Western Railway Station just steps and minutes to downtown, 10 minutes walk to the wonderful Margaret Island, which has sports programs, Sports Pool, Palatinus Beach and various outdoor activities. M3 metro, tram 4-6 are 2 minutes away. Westend, Mall, Lehel Square Market, Culinarian, Spar facilitates shopping, banks, post office administration. Turkish, Italian, Japanese, Hungarian restaurants, wine bars, cafes are within walking distance.

In addition, a "Smart Home" system has been developed that allows you to access your home from abroad or anywhere via the phone and easily adjust heating and air conditioning, or even expand it. If a window opening is detected, it will reduce the heating performance to save energy and these features will reduce the average gas and electricity consumption by 31-32%.

The apartment was demolished and everything was replaced. In addition to the mechanical engineering, the interior content was quality finished.

A well-stocked American-style living room has been designed. There are also two rooms, one of which is a spacious bedroom and the other a living room.
The two galleries (2 times 13m2 = 26 m2) can function as either a workroom or a gym or a children's room or guest room. The open gallery - in line with today's trends - is air-conditioned above both rooms.

The living room has beautiful Italian tiles, the bedroom and the galleries have oak laminate flooring. The bathroom has a very comfortable-spacious shower (Wellis and Ravak sanitary ware), toilet, bidet, double sink, Italian design cover. The heating is provided by a powerful Ariston boiler and the cooling is provided by a Toshiba air conditioner.

Built in the 1900s, the building has 4 floors with elevators, the facade is fully renovated, and has recently been completely renovated with daily cleaning.

The banks, Parliament, 6-7 kind of multi-lingual schools, courts, ministries are within walking distance.

The property is furnished and equipped with household appliances.